1978〜1988年築, 専有面積25.43㎡〜45.43㎡の平均販売価格
東京都
87.1万円/㎡
前年比+8.4%
目黒区
94.3万円/㎡
前年比-6.8%
オリエンタル青葉台
東京都目黒区大橋一丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩7分
1983年築 / 10階建 / 32戸 / SRC造
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8階 / 35.43㎡の場合
相場
3,840万円
108.4万円/㎡
1,963
3,215
4,466
5,718
AI査定結果
推定相場価格
3,840万円
108.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,215万円〜4,466万円
90.7万円/㎡〜126.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月24日
オリエンタル青葉台
3,980万円（112.3万円/㎡）/ 8階 / 35.43㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は104.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/28 | 3,980万円 | 112.3万円 | 8階 | 35.43㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,080万円 | 115.2万円 | 8階 | 35.43㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/15 | 4,050万円 | 114.3万円 | 8階 | 35.43㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,380万円 | 103.1万円 | 4階 | 42.48㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/15 | 4,580万円 | 107.8万円 | 4階 | 42.48㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/04/03 | 4,299万円 | 76.8万円 | 9階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は104.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/28 | オリエンタル青葉台 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,980万円 | 112.3万円 | 35.43㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2022/08/07 | ライオンズマンション池尻大橋 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 4,198万円 | 96.1万円 | 43.69㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 13戸 | SRC |
| 2025/04/14 | オリエンタル東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅5分 | 3,580万円 | 86.6万円 | 41.32㎡ | 2SDK | 7階 / 9階建 | - | 1981年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/10 | キャニオンマンション東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 5,799万円 | 131.1万円 | 44.25㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/03 | ダイアパレス池尻大橋 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 4,580万円 | 114.4万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/14 | ガーデン東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅3分 | 4,780万円 | 108.8万円 | 43.94㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/06 | セントヒルズ池尻 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅4分 | 2,899万円 | 91.0万円 | 31.86㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2025/02/22 | メゾン池尻大橋 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅2分 | 2,550万円 | 85.2万円 | 29.92㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 東山サンハイツ 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅2分 | 3,980万円 | 96.6万円 | 41.18㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2023/05/18 | ハイネス池尻 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅1分 | 3,400万円 | 91.1万円 | 37.33㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/19 | 藤和青葉台コープ 目黒区青葉台三丁目 | 神泉駅8分 | 4,680万円 | 156.8万円 | 29.85㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/12 | スターハイツ駒場東大前 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 3,180万円 | 94.6万円 | 33.62㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、目黒区では6.8%下落しています。
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